意甲2020球衣赞助商-产业园区可建宿舍型保障性租赁房

意甲2020球衣赞助商-产业园区可建宿舍型保障性租赁房原标题:产业园区可建宿舍型保障性租赁房导报讯(记者 沈华铃)厦门市产业园区可以利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房,可以不改变原批准土地用途和土地…

意甲2020球衣赞助商-产业园区可建宿舍型保障性租赁房

原标题:产业园区可建宿舍型保障性租赁房

导报讯(记者 沈华铃)厦门市产业园区可以利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房,可以不改变原批准土地用途和土地使用年限,不补缴土地价款等。

昨日,厦门市自然资源和规划局举行新闻发布会,解读刚刚出台的《厦门市产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房实施办法》。

据悉,产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房,是有效解决工业企业员工住宿困难、通勤不便等实际问题的一项重要措施,对增加保障性租赁住房供给渠道、进一步完善土地支持政策、深化住房供给侧结构性改革具有重要意义。

提高“双控指标”支持宿舍型保障房建设

《实施办法》对厦门市工业用地“双控指标”进行了调整,即工业项目宗地内允许配建的行政办公及生活配套服务设施用地面积占比上限由原来的7%提高到15%、计容建筑面积占比相应提高到30%,提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。

对于《实施办法》出台后新批的工业用地项目,会在地块规划条件、土地出让方案、公告、合同中明确双控指标的相关内容;对于《实施办法》出台前已批的工业用地,如果确有增建宿舍型保障性租赁住房需求的,可以按规定程序调整双控指标,调整增加的部分应当主要用于增加建设宿舍型保障性租赁住房。

同时需要强调的是,对于新批工业用地项目,用于建设保障性租赁住房以外的其他行政办公及生活配套服务设施的用地,按照“7%、15%”的双控指标执行。配建的行政办公及生活配套服务设施应当相对集中独立设置,严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

鼓励集中建设优先保障企业职工租住

据悉,该政策涉及约117平方公里的工业制造业产业区范围、数千家企业。对企业而言,利用已批工业用地集中建设宿舍型保障性租赁住房的,可以不改变原批准土地用途和土地使用年限,不补缴土地价款,同时也不再重新约定投资强度、产值、税收等。《实施办法》还鼓励将同一产业园区中多宗工业用地项目的双控指标对应的用地面积或建筑面积集中起来,统一建设宿舍型保障性租赁住房。多宗用地涉及多个土地使用权人的,应当取得所有权利人的书面同意,并在所有涉及宗地的出让合同(含补充合同)中约定各宗用地的行政办公及生活配套服务设施配套情况。

此外,企业调整双控指标建设的宿舍型保障性租赁住房,原则上以本企业员工或者同一产业园区内企业员工租住为主。非本企业员工租住的,应当整租给园区企业或者租赁运营企业,再由该企业出租给同一产业园区内企业员工。同时,在集中建设宿舍型保障性租赁住房的宗地出让合同(含补充合同)中,也需要约定优先满足涉及宗地的企业员工租住。

产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房,是有效解决工业企业员工住宿困难、通勤不便等实际问题的一项重要措施。对职工来说,不但可以就近住宿、降低通勤成本,还能减少租金支出,因为利用双控指标建设的宿舍型保障性租赁住房,纳入全市统一的保障性租赁住房体系管理,租金应当接受政府指导,租金标准按低于同地段同品质的市场租赁住房评估租金执行。 返回搜狐,查看更多

责任编辑:

意甲2020球衣赞助商-意媒:米兰对特奥开出最新续约报价,400万欧元签至2026年

意甲2020球衣赞助商-意媒:米兰对特奥开出最新续约报价,400万欧元签至2026年直播吧11月27日讯 据米兰新闻网报道,米兰俱乐部已经给特奥开出了最新的续约报价,年薪将增加到400万欧元。米兰俱乐…

意甲2020球衣赞助商-意媒:米兰对特奥开出最新续约报价,400万欧元签至2026年
直播吧11月27日讯 据米兰新闻网报道,米兰俱乐部已经给特奥开出了最新的续约报价,年薪将增加到400万欧元。米兰俱乐部此前已经和克亚尔、萨勒马克斯、主帅皮奥利续约,接下来米兰还在努力进行另一些关键续约,其中就包括特奥。这位法国后卫已经成为米兰队内的关键球员,并且在法国国家队也有令人印象深刻的表现。米兰希望特奥能续约留队,避免出现谈判受阻的情况。米兰新闻网称,米兰俱乐部已经和特奥的经纪人奎隆进行了多次续约谈判,在本周三米兰开出了一份最新报价:续约至2026年,年薪增加到400万欧元(不含奖金)。目前特奥的年薪为150万欧元,因此这次加薪的幅度已经很大。新合同还将包括和球队以及个人目标相关的奖金,而特奥对这份续约合同的反应仍有待观察。(苏二胡)

意甲2020球衣赞助商-活塞斯图尔特这是蹭热度上瘾了?别最后下不来台!

意甲2020球衣赞助商-活塞斯图尔特这是蹭热度上瘾了?别最后下不来台!千山万水总是情,关注一波行不行!斯图尔特詹姆斯与斯图尔特的冲突延续到了赛场之外,即便詹姆斯已经通过各种渠道向斯图尔特表达了自己的歉…

意甲2020球衣赞助商-活塞斯图尔特这是蹭热度上瘾了?别最后下不来台!

千山万水总是情,关注一波行不行!

斯图尔特

詹姆斯与斯图尔特的冲突延续到了赛场之外,即便詹姆斯已经通过各种渠道向斯图尔特表达了自己的歉意,但斯图尔特似乎仍不依不饶。斯图尔特还在社交媒体上公开喊话詹姆斯——“周日见”。那么,这事儿究竟是真的严重到了斯图尔特必须捍卫自己的尊严,还是多少有些“蹭热度”的意味呢?

斯图尔特与詹姆斯

这事儿分两部分谈

我认为,这事儿咱得分两部分谈。第一部分是詹姆斯与斯图尔特的现场冲突;第二部分是比赛结束之后的情况,包括联盟的追加处罚,詹姆斯、斯图尔特两人以及舆论的观点。第一部分,这事儿发生在赛场之上,詹姆斯确实让斯图尔特“开了花”。所以,当值主裁判罚詹姆斯“二级恶意犯规”并直接驱逐离场。其实,在裁判眼里,詹姆斯是不是故意击打斯图尔特并不重要。一方面,裁判很难判断詹姆斯到底是不是故意击打对手;另一方面,这样的结果不但有可能让赛场陷入混乱,而且也会产生不良的社会影响,会抹黑NBA的品牌形象。所以,对于裁判的临场判罚的考量中,“詹姆斯是否出于主观”这一因素压根不在考量之列。NBA这种结果导向的判罚我认为整体合理,这意味着联盟告诫球员必须控制自己的动作,哪怕并非出自有意。长此以往,因此而受伤的情况就会有所减少,球员保持健康才能为球迷奉献精彩的比赛。

詹姆斯

当值裁判将詹姆斯和斯图尔特罚下场同样没有任何问题。无论詹姆斯有心与否,他造成的结果都是糟糕的,而且继续留着詹姆斯在场有可能会引发活塞队的不满,进而让事态更为严重。所以,为了防止事态的进一步升级,也为了避免事态影响进一步扩大,罚下詹姆斯是明智之举。至于斯图尔特,我认为更应该被罚下。毕竟多人“围剿”都未能阻止斯图尔特冲向詹姆斯,如果不将斯图尔特罚下,那这事儿还真不好收场。其实,我觉得裁判罚下斯图尔特既是对球员的保护,也算是给斯图尔特找了个台阶。这要是真冲过去,我看斯图尔特未必能占便宜,那裁判用“驱逐出场”让斯图尔特被迫停止他“找面子”的行为,我认为这事儿很理智。

斯图尔特

蹭热度还是真的气不过?

比赛结束之后,詹姆斯曾试图要到斯图尔特的手机号码,希望向斯图尔特表达歉意。然而,活塞的工作人员告诉詹姆斯“斯图尔特拒绝给出手机号码”,这意味着斯图尔特拒绝了詹姆斯的道歉。

斯图尔特

斯图尔特究竟是一名什么样的球员,我认为大家并不了解。但作为年轻人,难免“气盛”。所以,斯图尔特赛后拒绝詹姆斯的道歉,我认为情有可原。不过,随后的事儿就让人有些不理解。事发超过24小时之后,斯图尔特在社交媒体上首次发声,他表示“周日见”。从拒绝詹姆斯的道歉,到公开喊话“周日见”,这事儿既不能过分解读为斯图尔特真想在28日的比赛中对詹姆斯做些什么,但也不能简单理解为斯图尔特只打算“用球说话”。因此,我认为只能得出一种结论——斯图尔特在消费詹姆斯的热度和流量。这对詹姆斯而言无关紧要,作为联盟第一人公开对一名年轻球员表达歉意,老詹在外人眼里已算大度,斯图尔特的过度消费反而会让自己走上风口浪尖。我认为,以斯图尔特处理事情的理性程度分析,他还承受不起媒体的口诛笔伐。当然,因为角色太小,再加上詹姆斯的态度也比较大度,也就剩下28日比赛当天还能消费消费詹姆斯。

斯图尔特

詹姆斯的“高明之处”

回过头,再来谈谈詹姆斯的这次犯规,以及与步行者比赛之后老詹的采访。詹姆斯与斯图尔特卡位的时候,双方确实发生了激烈的身体碰撞。戴维斯在赛后就替詹姆斯发声,他表示詹姆斯告诉他当时与斯图尔特卡位时发生的一切。我认为,老詹故意打人的结论不太可能成立,但詹姆斯当时肯定也较劲了。一方面,自己刚刚复出,詹姆斯肯定想以一场胜利和自己的精彩表现为球队鼓鼓士气,所以在球队落后的情况下难免有些急躁,动作也就大了一些;另外一方面,斯图尔特故意挑衅的成分也不能排除,老詹见惯了大场面,不太可能因为一次身体接触就失去理智,显然是双方多次交锋中积累了一定的怒气值,所以老詹多少也有点想教训年轻人的意思。所以,我认为詹姆斯当时的行为多少有些刻意的成分,但他也没有想到会造成严重的后果。因此,詹姆斯犯规之后马上想向对方道歉,而且被罚下也没有任何不情愿的意思这就是内心有愧。

詹姆斯被侵犯

从阴谋论的角度出发,老詹在击败步行者的赛后采访中也能看出端倪。詹姆斯认为联盟的追加处罚没有依据,更没有必要。他的论据就是威少在比赛中也被打出了血,而自己也被击中了面部。其实从慢镜头显示,威少被打出血的时候防守人背对威少,压根没有看到威少,这犯规当属普通犯规。至于老詹倒地,我认为他多少有些“演”的成分,因为对手并没有击中他的面部,詹姆斯或许是想通过这样的方式表达自己对禁赛的不满之情。当然,作为联盟第一人,詹姆斯在事情发生之后所表现出的种种应对,我认为都很合理。相反,斯图尔特的做法如果不是为了“蹭热度”,那只能说周日的比赛或许会让他很难下台,毕竟他不能真的攻击詹姆斯,而活塞如果不能赢球,斯图尔特这事儿也就到头了,热度没得蹭,还会因此给自己造成负面影响,绝非明智之举。

欧洲欧足联赛杯-经观社论|独董制度要向前一步,冲破不独立、不懂事、当花瓶的怪圈

欧洲欧足联赛杯-经观社论|独董制度要向前一步,冲破不独立、不懂事、当花瓶的怪圈经济观察报 社论一切均由康美药业虚假陈述案一审判决引起——五名独立董事承担连带责任,将面临 “上亿天价罚金”。当一任独董,…

欧洲欧足联赛杯-经观社论|独董制度要向前一步,冲破不独立、不懂事、当花瓶的怪圈
经济观察报 社论一切均由康美药业虚假陈述案一审判决引起——五名独立董事承担连带责任,将面临 “上亿天价罚金”。当一任独董,每年领取10万元薪酬,却要面临不可预知的并且很可能是巨大的赔付风险,用大白话说可能会陷入 “收益有限,风险无限”的尴尬境地。可以理解,自11月12日该案宣判以来,已有30多家上市公司独董辞职。某家公司独董辞职甚至引来大股东的谴责。平心而论,独董们的担心不无道理。从2001年中国证监会发布“关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见”至今,20年间中国证券市场发生了巨大的变化。当我们的视野回到公司治理层面,却发现作为其中重要角色,被寄予厚望的独董形象依然模糊。独董制度是“舶来品”。中国引入独董制度的初衷是进一步完善公司治理结构,促进上市公司规范运作,特别是维护中小股东的合法权益。现实地看,现行的法律法规对于独董应该承担的责权利并没有清晰的界定,当年的《指导意见》只是提出了原则性框架,而修订后的《公司法》明确了上市公司设独立董事,并规定由国务院出台具体办法。不过目前尚无进一步的消息。或许正因为如此,各方市场利益主体对独董承担的角色存在不同预期甚至有很大争议。比如上市公司把独董视为“参军”,监管部门和中小股东方面则期望成为上市公司的“监军”,监督大股东和管理层的公司决策。从操作层面看,由于独董通常是大股东控制的董事会提名,且薪酬也是后者决定和支付的,独董就陷入了“不独立”“不懂事”“花瓶”的争论指摘怪圈。历史地看,独董制度移植引进之时正值国内证券市场起步阶段,当时证券发行上市还是最初的审批制。20年过后,注册制已成为资本市场的基础制度,与注册制相适应的法律制度也随之迭代完善,新版证券法中引入证券集体诉讼制度便是其中之一;同时,包括中介机构等市场相关主体在注册制下的权责问题也予以明晰。证券市场的主体是上市公司,提升上市公司质量,从内部治理入手切断弄虚作假、侵害投资者权益的顽疾,需要进一步完善公司治理。但是作为公司治理的重要组成,独董制度的基本框架还是20年前的“指导意见”。当康美案出现的时候,争议无可避免。从目前来说,在既有的法律和规则框架内,这些争议似乎很难求得妥善的解决。原因很简单,独董的责任承担是按照新的证券法立法精神和原则去审理,而硬币的另一面是,法律层面并没有清楚界定独董的权利与责任,角色与作用,以及责任的认定。就此而言,无论从制度自身演进还是与注册制匹配而言,独董制度建设到了必须向前一步的时候了。具体来说,法律层面制度建设需要就独董制度的一些基本问题,如角色定位、履职权利、责任承担及厘定做出明确的安排,以与其他董事、监事和高管的法律责任加以区分,并通过有效的制度设计确保独董的独立性。这需要决策层出台相应的法规或者对《公司法》进行修订。我们注意到,监管部门2006年曾起草《上市公司独立董事条例》,现在是否可以重启《条例》或者相关法规的制定?这也符合资本市场建制度、不干预、零容忍“九字方针”的要求。

意甲2020球衣赞助商-欧文!你还会回来吗?不解除疫苗禁令,你就彻底无缘NBA了吗?

意甲2020球衣赞助商-欧文!你还会回来吗?不解除疫苗禁令,你就彻底无缘NBA了吗?有句话不知当讲不当讲?欧文如果是普通人,我佩服你的勇气,流走的是白花花的银子,换来的只是你的声名狼藉。但偏偏欧文你是…

意甲2020球衣赞助商-欧文!你还会回来吗?不解除疫苗禁令,你就彻底无缘NBA了吗?

有句话不知当讲不当讲?

欧文如果是普通人,我佩服你的勇气,流走的是白花花的银子,换来的只是你的声名狼藉。

但偏偏欧文你是职业球员,你的职业态度,真是坑惨了篮网。

看着篮网目前的胜利,排名也是东部第一,你能开心起来吗?篮网最大的隐患就是杜兰特和哈登长期的高强度比赛,会不会带来本不应该有的伤病?

欧文是固执的,他所坚持的,是没有任何科学依据的坚持。当然,我不能对你评头论足,只是希望你尽快意识到你还队友,你还是职业球员,你的本职工作就是先把球打好,其余的事情,会有人去解决的。

论球风的华丽,放眼全联盟,你可能是最璀璨的那颗星,论真性情,你和你的队友杜兰特,可能真的无人能及,论固执,你真的是联盟独一份,本-西蒙斯见了你都要甘拜下风。

欧神仙,如果在不解除疫苗禁令的前提下,你还会回来吗?篮网的大家庭,就算遇到再大的困难,也没有任何一个队友嫌弃你的缺席,你这样的行为,安心吗?如果整个布鲁克林不向你妥协,你真的打算一直修仙吗?

与全世界为敌是大丈夫所为,但前提是你坚持的理由是正确的,很显然,你的坚持,并不符合逻辑。你的坚持,只能证明你的愚昧和无知。

我也承认,接种疫苗也并非绝对不会被感染,但是不接种疫苗,是对科学的亵渎。

说句心里话,我真的希望你重新回归球场,正如蔡崇信妻子所言:非常想念凯里球场上打球的样子。我想,喜欢你打球的球迷一定还有很多,很多。

你这样不负责任地离开球场,为了你那所谓的无知的坚持,真的合适吗?你辜负了篮网,辜负了杜兰特,辜负了所有队友,辜负了喜欢你的球迷。

如果疫苗禁令依然不解除,你是不是准备彻底告别NBA了?

你知道吗?篮网将要面对联盟第二的太阳队了,你忍心看着杜兰特和哈登拼到弹尽粮绝吗?

或许我等凡人体会不到你的用心良苦,但你至少先认识到自己首先是一名职业球员可以吗?

欧神仙,篮网球迷真的需要你的回归,意气用事救不了篮网,更救不了漂亮国的人民。

年轻人,你要讲武德,耗子尾汁呀!